Nos últimos 34 anos, a idade média de quem compra a primeira casa nos Estados Unidos subiu de 28 para 40 anos, segundo a National Association of Realtors (NAR). Nos últimos quatro anos, essa alta foi ainda mais acentuada, passando de 36 para 40 anos.
O aumento da idade reflete que muitos compradores estão adiando ou até desistindo da compra da primeira casa. Somente 21% das transações envolvem compradores de primeira viagem, o menor percentual já registrado. Preços altos, taxas de financiamento mais caras e dificuldade de juntar o valor da entrada são alguns dos fatores que mantêm os mais jovens fora do mercado.
Quem ainda consegue comprar chega mais preparado financeiramente: entradas maiores, segurança econômica e, em alguns casos, a possibilidade de ofertas à vista. Atualmente, cerca de 26% das compras são pagas totalmente em dinheiro.
Especialistas do setor financeiro e imobiliário apontam que a tendência indica uma grande mudança no perfil do comprador: ele entra mais tarde no mercado, mas com condições mais sólidas para fechar negócio, enquanto muitos jovens ainda esperam ou lutam para comprar a primeira casa.
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Matéria original por AcheiUSA
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