Quer se trate de temperaturas extremamente baixas ou uma nevasca de blackout, o clima de inverno pode causar estragos em uma casa. Mas você pode evitar um desastre com alguma ação preventiva.
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Aqui estão quatro tipos comuns de danos domésticos relacionados ao inverno e como você pode evitá-los, além de como funciona o seguro residencial se você não puder.
1. Canos de água estourados
Se a torneira da cozinha não estiver funcionando em uma manhã fria de inverno, você pode ter um cano de água congelado. Canos congelados podem estourar e causar danos acidentais à água, cujo conserto pode ser caro.
Para evitar o rompimento dos canos, deixe as torneiras pingarem nos dias mais frios, o que evitará que a água dos canos congelando. Use mangas ou jornal para cobrir canos em espaços expostos às temperaturas mais baixas, como porões e sótãos. Se um cachimbo congelar, feche a torneira imediatamente e use um pano aquecido ou um secador de cabelo para descongelar a água congelada.
Mas não se preocupe se um cachimbo estourar. “Quase tudo as apólices de seguro cobrirão os danos resultantes de um tubo rompido ”, disse Steve Wilson, gerente sênior de subscrição da Hippo Insurance. Depois de pagar a franquia, o seguro residencial pagará até os limites da sua apólice. A cobertura de sua residência cobrirá os custos de reparos em casa, enquanto a cobertura de propriedade pessoal pagará pelos pertences danificados.
Lembre-se de que, para que uma reivindicação de dano acidental por água seja aprovada, os proprietários espera-se que tomem medidas para diminuir o risco de isso acontecer, como manter a temperatura da casa em um mínimo de 55 graus durante o tempo frio. Se ocorrerem danos causados pela água, os proprietários devem tomar medidas para mitigar mais danos, como desligar a válvula de água.
2. Barragens de gelo no telhado
Uma “barragem de gelo” forma-se no telhado quando a neve derrete e volta a congelar perto das calhas ou extremidades do telhado. Quando o gelo começa a derreter novamente, a água pode infiltrar-se sob as telhas, o que pode causar mofo e vazamento. E os pingentes de gelo subsequentes pendurados em seu telhado podem ser encantadores, mas um pingente de gelo pesado pode arrancar uma sarjeta.
O seguro do seu proprietário provavelmente cobre danos causados por barragens de gelo, mas alguns cuidados extras poderia evitá-lo completamente. Certifique-se de que seu sótão seja suficientemente isolado por pontos de vedação por onde o ar quente pode vazar de suas áreas de estar. Isso manterá seu telhado frio, o que ajuda a evitar a formação de uma barragem de gelo. Peça a um profissional que inspecione seu telhado para ver se soluções como cabos de aquecimento e telhas de borracha podem evitar a formação de barragens de gelo. Você também deve manter todas as calhas sem detritos para que a neve derretida possa drenar corretamente.
Não suba no telhado para raspar a neve. Isso pode danificar as telhas e enfraquecer o telhado com o tempo.
3. Galhos de árvores caídos
Grandes galhos de árvores que se estendem sobre uma casa podem representar um problema no inverno. “Obteremos galhos de árvores que se quebrarão e cairão em casas ou em cercas … por causa do peso do gelo”, diz John Merkle, gerente de reivindicações de propriedade da Country Financial.
Se um galho coberto de gelo cair, a cobertura de habitação da sua apólice de seguro deve cobrir os reparos necessários para a casa, enquanto a cobertura de outras estruturas vai pagar por coisas como uma cerca ou galpão danificado.
Merkle recomenda aparar suas árvores regularmente para evitar o problema. Na verdade, uma seguradora pode negar um sinistro se o dano for considerado como decorrente de falta de manutenção ao longo do tempo.
4. Incêndios em residências
Incêndios em residências são uma causa comum de sinistros de seguro de inverno, pois as pessoas acendem velas e suas lareiras. Estas dicas podem ajudar a prevenir chamas indesejadas:
- Se você perder energia, use lanternas de velas e desligue todos os aparelhos elétricos.
- Mantenha as árvores de Natal hidratadas para que não sequem e se tornar um risco de incêndio.
- Nunca use seu fogão para aquecer sua casa.
- Mantenha os dispositivos portáteis de aquecimento a pelo menos um metro de distância de qualquer coisa inflamável e desconecte-os da tomada enquanto dorme.
- Instale uma tela de vidro ou metal em frente à lareira e peça a um limpador de chaminés profissional para limpá-la uma vez por ano.
O seguro de sua casa pagará pelos danos causados por incêndio, desde que o incêndio não tenha sido intencional. Se você precisar ficar em outro lugar por causa do fumo ou da reconstrução, a cobertura de perda de uso da sua apólice de seguro pode ajudar a pagar as contas do hotel e despesas adicionais de subsistência. Guarde todos os recibos para o caso de sua seguradora precisar de um registro do que foi gasto.
Conheça seus limites e exclusões de seguro
Converse com seu agente de seguros ou empresa sobre o que é ou não coberto em sua apólice residencial para que esteja preparado se ocorrer um desastre. Você também pode verificar a página de declarações fornecida pela sua seguradora para uma lista do que é coberto e a seção de exclusões da sua apólice para tudo o que não é.
Outra coisa a verificar? Limites de sua propriedade pessoal. Certos itens, como joias ou antiguidades, podem ter limites mais baixos do que outros pertences. Se você possui muitos objetos de valor, pode precisar de cobertura adicional.
O artigo 4 Reivindicações de seguros comuns de casas de inverno e como evitá-las apareceu originalmente no NerdWallet.
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