PREÇOS DAS CASAS NA CALIFÓRNIA: OS 10 LOCAIS MAIS CAROS E SUAS ALTERNATIVAS

   Quem está na procura por casas para comprar na Califórnia pode está enfrentando problemas com os preços exorbitantes em regiões como Los Angeles, San Diego ou San Francisco. Para aqueles que não abrem mão de morar perto das grandes cidades, mas que ainda assim são um pouco flexíveis quanto a localização, buscar por regiões alternativas pode ser uma ótima estratégia.

Com base nas possíveis mudanças nos preços do mercado imobiliário, o Go Banking Rates realizou em 2023 um estudo que revelou quais as regiões da Califórnia que possuem os imóveis mais caros e, ainda, suas alternativas mais baratas que podem te ajudar em sua escolha final.

Confira os 10 principais CEPs mais caros da Califórnia:

1. Atherton (94027): o valor típico de uma casa é de US$ 7,36 milhões

   

   O astro da NBA Stephen Curry mantém residencia em Athernon, região mais cara para se comprar uma casa na Califórnia

2. Palo Alto (94301): O valor típico de uma casa é de US$ 6,016 milhões
3. Hillsborough (94010): O valor típico de uma casa é de US$ 5,903 milhões
4. Beverly Hills (90210): o valor típico de uma casa é de US$ 5,11 milhões
5. Los Altos Hills (94022): O valor típico de uma casa é de US$ 4,26 milhões
6. Hidden Hills (91302): O valor típico de uma casa é de $4,24 milhões
7. Santa Monica (90402): o valor típico de uma casa é de US$ 4,17 milhões
8. Montecito (93108): o valor típico de uma casa é de $3,94 milhões
9. Rancho Santa Fe (92067) : O valor típico de uma casa é de $3,9 milhões
10. Newport Beach (92657): O valor típico da casa é de US$ 3,86 milhões

As 10 principais alternativas mais baratas para compradores de imóveis na Califórnia:

1. Clearlake: O preço médio da casa é de $221.967
2. Coachella: O preço médio da casa é de $232.000
3. Fresno: O preço médio das casas é de US$ 242.050
4. Barstow: Preço médio da casa: $253.617
5. Apple Valley: O preço médio dos imóveis é de $255.000
6. Rialto: O preço médio dos imóveis é de $313.400
7. Bakersfield: O preço médio das casas é de $330.409
8. Crescent City: O preço médio dos imóveis é de $346.556
9. Victorville: O preço médio das casas é de $406.826
10. Modesto: O preço médio das casas é de $440.150

Em janeiro de 2023, conforme dados da Zillow, foi constatado que preço o médio dos imóveis em São Francisco era superior a US$ 1,2 milhão, enquanto que em San Diego e Los Angeles os valores chegavam a US$ 900 mil. Observe ainda que as três zonas de CEP (código postal) mais caras estão na área do Vale do Silício ou Silicon Valley – Atherton, Palo Alto e Hillsborough – sendo superiores até do que da famosa Beverly Hills. 

A primeira colocada da lista, Atherton, é conhecida por sua riqueza e entre 1990 e 2019 chegou a ser classificada como tendo a maior renda per capita entre as cidades dos EUA, com população entre 2.500 e 9.999 pessoas. Entre as celebridades que moram na região está o astro da NBA, Stephen Curry. 

Montecito, que também está entre as localizações mais caras da Califórnia, é conhecida como um dos locais preferidos por celebridades e milionários para morar. Entre famosos que fixaram residência na região estão o príncipe inglês Harry e sua esposa Meghan Markle.

Por fim, outro detalhe interessante seria notar que a cidade de Coachella, onde é realizado o famoso festival de música que recebe o mesmo nome da cidade, está entre as (pequenas) cidades alternativas e com os valores ainda baixos – se comparados com várias outras áreas da Califórnia. A cidade fica à poucas milhas de Palm Springs, outra famosa cidade californiana.