Isso porque a maior cidade de Nova Jersey anunciou na sexta-feira o Programa de Ritalização de Casas Imobiliarias, acessar em: https://drive.google.com/file/d/1VZ6DkQfM1SAyN8MdRZwS6rypOtQSFQIa/view, que pequenos imóveis residenciais apreendidos por falta de pagamento de impostos, contas de água ou outras dívidas públicas são vendidos a esse preço, para moradores que se qualificam e podem morar neles . Este programa foi lançado dois dias depois que o Conselho Municipal o aprovou.
O programa é uma medida que permite a venda de imóveis a baixo custo para residentes que moram em Newark há cinco anos ou mais ou foram deslocados pela gentrificação.
Estas propriedades serão utilizadas para a construção de moradias de uma, duas, três e quatro famílias. A iniciativa também estabelece um programa de aconselhamento ao comprador, criando proprietários experientes com conhecimento sobre como reconstruir suas propriedades com sucesso. Os participantes obterão uma compreensão da propriedade da casa, incluindo o processo de empréstimo, suas necessidades de moradia, manutenção da casa e orçamento familiar e muito mais.
“Em toda a América, as LLCs estão comprando casas ocupadas pelos proprietários e transformando-as em unidades caras de aluguel de propriedade corporativa”, disse o prefeito de Newark, Ras Baraka, em um comunicado na sexta-feira. “Em Newark, onde estamos trabalhando arduamente para expandir a casa própria, criamos uma estratégia de longo alcance para fazer tudo o que pudermos para combater essa tendência perigosa. O Programa de Revitalização da Casa Própria é uma nova maneira de permitir que os residentes de Newark se tornem proprietários a custos que podem pagar.”
Dado que um de cada quatro residentes de Newark são donos de sua casa própria, o Programa de Revitalização da Propriedade de Residência é uma estratégia chave para expandir a propriedade de casas e promover a estabilidade da residência e a criação de riqueza entre os residentes da cidade. O prefeito Baraka observou que a portaria é uma recomendação que surgiu do trabalho da cidade com sua Comissão Consultiva de Crescimento Equitativo.
O primeiro parceiro e administrador do programa é a Neighborhood Assistance Corporation of America , ou NACA, uma organização nacional sem fins lucrativos que fornece hipotecas com juros baixos para ajudar as pessoas a se tornarem proprietárias. A empresa hipotecária nacional sem fins lucrativos já administra outro programa de aquisição de imóveis com Newark. A cidade receberia ofertas para cada propriedade de até 12 potenciais compradores.
Os preços mínimos de compra de propriedades sob esta lei são flexíveis conforme a cidade considerar razoável e podem permitir a venda de propriedades por $1 com uma hipoteca que cobre o custo de construção ou reabilitação.
- Todos os possíveis compradores de propriedades sob este programa devem ser residentes de Newark e devem se comprometer a residir nas propriedades por um período mínimo de dez anos.
- A transmissão do imóvel ao promitente comprador será por venda particular, mediante escritura de renúncia, para efeitos de requalificação exigida pela construtora.
- Todo o redesenvolvimento da propriedade começará dentro de três meses após a aquisição do título e o trabalho deve ser concluído dentro de doze meses.
NACA Newark pode ser alcançado em (973) 679-2601. Você pode ler sobre o programa aqui.
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