Quanto ganha um corretor de imóveis nos EUA e como atuar na área
Para quem deseja atuar como corretor de imóveis nos EUA, é essencial entender quanto é possível ganhar na área. Além disso, é importante saber quais nichos trazem os melhores ganhos e como trabalhar na área sendo brasileiro.
O mercado americano de imóveis pode oferecer excelentes oportunidades, especialmente nas regiões mais procuradas por brasileiros, como Miami, Orlando e outras cidades na Flórida. Atuar na compra e venda ou aluguel de imóveis pode ser o seu ticket para realizar o sonho americano de morar e trabalhar legalmente no país.
Neste texto, você verá quanto ganha um corretor de imóveis nos EUA, quais nichos trazem melhores ganhos e como trabalhar na área sendo brasileiro.
Quanto ganha um corretor de imóveis nos EUA?
De acordo com a Secretaria de Estatísticas do Trabalho (BLS), o salário médio anual de um corretor de imóveis nos EUA é de US$ 48,3 mil. Esse valor varia muito de acordo com o tempo de experiência, região de atuação e condições econômicas. O salário médio anual de um dono de corretora de imóveis atinge US$ 62 mil.
Existem muitos fatores que podem influenciar o salário de um corretor de imóveis nos EUA. Os estados com as melhores perspectivas salariais para corretores são Massachusetts, Nova York, Wyoming, Distrito de Columbia e Califórnia. Já para corretores independentes e donos de imobiliárias, os melhores estados são Nebraska, Califórnia, Havaí, Distrito de Columbia e Montana.
Como ganhar mais como corretor de imóveis nos EUA?
Os corretores de imóveis nos EUA não têm um salário fixo, mas sim são remunerados por comissões. Esse valor varia de acordo com o tipo de propriedade negociada, seu valor e as horas trabalhadas por semana. Por isso, muitos corretores se tornam ativos em organizações comunitárias e imobiliárias locais para ampliar seus contatos e aumentar suas vendas.
Corretores que trabalham de 40 a 50 horas por semana podem esperar ganhar cerca de US$ 113 mil, enquanto agentes que trabalham entre 51 e 59 horas por semana podem fazer cerca de US$ 143,7 mil ao ano.
Tornar-se um broker, atuando de forma independente e abrindo sua própria imobiliária, também pode aumentar seus rendimentos. A renda de um agente imobiliário também está altamente ligada ao nicho de atuação, como vemos em alguns exemplos: comercial, propriedades eco-friendly e imóveis de luxo.
Como atuar como corretor de imóveis nos Estados Unidos?
Antes de tudo, é necessário conhecer bem os tipos de moradia nos EUA e as diferenças em relação às casas brasileiras para atender as necessidades de seus clientes. Além disso, é fundamental ser licenciado, e os critérios para isso variam de acordo com cada estado.
De modo geral, é necessário ter 18 anos ou mais, completar um número de horas em um curso de corretagem e ser aprovado em um exame. Para o curso e para o exame, é preciso ter um bom nível de inglês. Algumas imobiliárias também dão preferência a corretores com diploma, por isso é importante validar o seu.
Para se tornar um broker, é preciso ter de um a três anos de experiência como corretor licenciado e fazer cursos adicionais. Seja como corretor ou como dono de imobiliária, você precisa ter o visto adequado para migrar para os EUA, morar e trabalhar.
Atuar como corretor de imóveis nos EUA pode ser uma oportunidade excelente de realizar o sonho americano, desde que sejam tomados os cuidados necessários e se tenha um bom planejamento para a mudança de país.
